官厅水库观澜墅观湖别墅价格

【观澜墅】全线产品：洋房45-88㎡观湖跃墅68-132㎡叠拼136㎡ 、168㎡联排165㎡ 、170㎡双拼234㎡+95㎡类独栋：237㎡ 、385㎡ 、480㎡

【观澜墅】全线产品：洋房45-88㎡观湖跃墅68-132㎡叠拼136㎡ 、168㎡联排165㎡ 、170㎡双拼234㎡+95㎡类独栋：237㎡ 、385㎡ 、480㎡1-3期均为现房 4期精装修期房发售

配套信息中小学：康庄小学，怀来县小学，沙城镇第三小学，怀来双语学校，沙城实验小学，东花园小学，北京师范大学沙城附中，沙城中学，沙城实验中学，康庄中学大学：北京人文大学综合商场：康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等“两谷两带”占地2000余亩的碳汇生态公园即位于项目南面，占地600余亩的滨湖景观带成为社区私享的滨水景观。

社区内配备有红酒会所、养生会馆、社区商业街、篮球场、网球场、乒乓球馆等体育活动场所。社区配套的豪华游轮酒店内设容纳500名嘉宾的会议中心、豪华套房以及酒吧、水世界、泳池、红酒SPA、日光浴、电影、高档西餐、健身等各种商务、休闲设施的综合性、大型商业设施。项目介绍项目周边自然景观资源丰富，雄伟的八达岭长城横亘一方，烟波浩瀚的官厅湖水质清洌，辽阔的康西草原策马奔驰，原生态湿地野鸭湖篝火烧烤，天漠风光体验异域风情，古老的鸡鸣驿站，永定河激情漂流等等。整个项目规划总占地3000余亩，分为科技产业区、配套住宅区、生态旅游景观区。

其中，科技产业区占地1100亩，配套住宅区占地611亩，生态旅游占地2000余亩。其中，科技产业区是以清华工研院能源科技发展中心为龙头、以企业会所和总部基地为主要内容的核心功能区，是整个科技园的灵魂。科技产业区一期总占地132亩，总建筑面积69600 。规划为清华工研院能源科技中心、水木清华葡萄酒研究院、清大科技物联网中心等，单体面积300 -1500 。

全部采用框架结构，可根据需要进行拆分、组合、定制。容积率0.78，绿化率30%，使用率在95%左右。配套住宅区占地611亩，总建筑面积40多万平方米，园区内布局有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、高层等，面积100―500 ，丰富的产品资源，任您挑选，各取所需。

园区规划内部规划四大景观带，一是沿湖景观带，正对波光粼粼的官厅湖面，规划道路曲径通幽，木质栈道、小石、高低错落的树木、休闲桌椅装饰其间，共同组成观湖景观。二是产业区与住宅配套隔离景观带。三、四分别是峡谷景观带，茂密树林、水流淙淙、高架桥横跨两岸、连接两区交通；内里又有标准高尔夫练习场，休闲观景的同时，一展高球运动的魅力。

园区配套设施齐全，其中规划有官厅国际会议中心(豪华游轮酒店)、生态主题公园、物联网智慧庄园、养生活动中心、温泉营地、蜜月之家、红酒俱乐部、钓鱼中心、康体中心、滑雪场、田园酒庄4D影院等功能和设施一应俱全