哪个更坑?工长、设计师、工人的套路详解!装修新手必看「一问一答」072
理清关系,才能运筹帷幄理清设计师、工长、工人和业主之间的关系首先来看下在装修过程中,我们都能接触到什么人,前期先和设计师沟通、
理清关系,才能运筹帷幄
理清设计师、工长、工人和业主之间的关系
首先来看下在装修过程中,我们都能接触到什么人,前期先和设计师沟通、然后施工期先和工长接触,再然后是和工人直接交流施工。为了方便大家理解其中的人物关系,我做了一张简图:
了解笑脸背后的套路
1、婊婊婊!揭开设计师的真正面纱!
现在我们开始说说这些围绕着你的角色到底怎么和你耍心机玩套路~在我们装修中首先和你接触的是谁?
没错当然是口才与形象俱佳的——设-计-师!
他们,造型文艺、口才惊人,他们貌似有着高人一等的审美和专业度,他们善于给你勾画温馨高雅的家庭场景,他们面带桃花挂起微笑把你当作自己家人一样聊家的规划。说他们是设计师?
其实不完全是,认真看...这才是真正揭开他们面纱的时刻!
●设计师套路详解▼
1)谈单套路
要了解设计师的谈单套路之前,我们得先知道一个业主是如何到装修公司去的?大概有三种途径:
1、自己在网上查到的相关信息,电话咨询过后,到店实际考察。
2、业主被装修公司的电话销售以各种活动为名义“邀约”而来。
3、自己直接去的线下门店
一旦我们进入到装修公司的店面之后,公司都会安排一个设计师来接待,这个“设计师”专业与否这里不做评论,请自行判断。
2)月薪几万的装修设计师,有替身做辛苦活!
很多装修公司的设计师白天都在公司签单,招待业主,陪客户去买建材等等,而下班之后也不会花费太多时间在设计上面,面对这么多装修订单,他们的设计灵感从哪里来?设计图又是什么时间画呢?
哎~这个我就要爆料一下了!家装设计界的“明规则”——绘图员!
很多设计师都会对接1-2名绘图员,我们平时所看到的设计图都是这些绘图员所画,风格也大同小异,很难做出让人眼前一亮的设计!SO....图都没画,房子你是咋设计的!!!
3)选材也玩套路!你是销售吧!
首先装修公司提供的各种家装建材里必然有各种“坑”存在,每个地方,每家公司都不一样,这里不做过多介绍(想了解细节,可以私聊我)。
我们说下设计师带你选材的套路,其实设计师带业主去建材市场选材时,就可以看到那些建材商家对设计师都很客气,不会轻易得罪。
和涂料、板材等不同,地板、瓷砖、洁具等主材类的建材,在装修时业主们往往会选择自主采购,也就是人们常说的半包。而大多数业主都是初次装修,在这个建材品种、品牌数不胜数的市场上都是“零经验”,与销售员的倾销相比,业主更信任负责自家装修的设计师们。这样就形成了“家装潜规矩收入”。
2、工长?硬装上的油水,可能全被他捞了!
当你确定好装修公司时,你将会接触到这样一个角色——工长!
工长会对你家的施工效果负责的,他是施工群体的领导者!你家大到墙地面材料,小到电线五金,他都会接触到!
往细了想想....他接触这么多,想要从中获利?岂不是如囊中取物那么方便!
再往细了想想,工长墙面材料捞点...地面材料捞点...水电五金上在捞点,那么我花那么些钱装修的家,质量能过关?我得亏多少钱?
细思极恐啊......
SO...他们玩的套路我必须爆!
●工长套路详解▼
工长的套路只有在施工的时候才会体现出来,大致有以下几点:
1)材料以次充好,赚取差价
不能说所有工长都会做这样的事,但防人之心不可无!这样的事不仅存在,且发生率相当高,我身边就有这样的例子。
去年有个同学家里装修,因为临时有事出差,回来检查施工效果时,发现施工使用的电缆好像和原本自己花钱订的品牌电缆不太一样!于是当场就给工长打电话问责,工长还含糊不清。不得不说这位同学,办事稳准狠!直接和商家辨认,确定了确实不是原本同学买的建材。工长把他原本定的品牌电缆换成了200元一卷的水货!从中赚取2000多元的差价!!!
后来工长各种道歉保障,这位同学才不追责,想想电线要是出了事,多危险!准备装修的读者们,千万要注意,别让这种“套路”发生在自己身上!
2)施工项目突然增项,收取不明费用
施工增项,是最容易发生的项目纠纷问题了, 以防水为例:
有些设计师和工长会提前商量好,在项目报价表上故意隐去一些关键性的小项目,然后施工过程中突然提出,多收费用。
比如装修卫生间时,给出的项目报价表上缺少“防水”一项。对于多数不懂的小白自然看不出有什么问题。但真正施工时,到了快要铺砖阶段,工长会突然说:“这个卫生间还没做防水,直接铺砖的话,以后洗澡楼下都会漏水,很麻烦!建议有必要做一下。”这个时候,骑虎难下的业主往往选择答应,并多付一部分增项费用。而这些钱,不含在装修合同内,基本归于设计师和工长私分。
装修增项可以说是整个装修环节中,最为恶劣的行为之一。一般3-5万的硬装费用,增项可以多收至少几千元的外快,甚至于高出一倍。合起伙来套路你就问你怕不怕~
3)“善意的建议”背后的陷阱,尤其要注意水电改造
在施工时,工长经常会善意的提醒你,改改这,动动那?这改方便,那样装好看,等等...
改真的不花钱?水电可是按实际发生收费的,你认为如此相近的距离,不一定要用多少米的电线!
所以装修时一定要注意,当工长提出任何改动时,你都要问清、算好,不然可能又多花出几千块!
什么?工长说为我好? ↓
3、工人套路少,但严防马虎偷懒!
工人其实很少会有套路,只要不和他们的利益冲突就好了。对于他们来说,喜欢施工容易且自己熟悉的施工材料,这样不容易出差错,同时也节省施工时间。
说下其他情况:
有些工人是几家公司同时雇佣的,也就是说做完你家紧接着就回去下一家,这样往往会造成施工不细心,有瑕疵偷懒等等,业主一定要多去工地看看。
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