装修预算应该这么算，啊啊啊啊啊啊！

做为业主自己可能都不清楚到底装修要花多少钱，应该怎样规划，业主又很难和设计师说自己的具体预算，有些东西只能自己评估到底值不值的

做为业主自己可能都不清楚到底装修要花多少钱，应该怎样规划，业主又很难和设计师说自己的具体预算，有些东西只能自己评估到底值不值的，不能仅仅靠设计师安利。

68%的客户，因为在装修过程中会收不住预算，早期买贵，后期买杂牌便宜货的被迫节流。

那么，在整个装修中，建材多，差价大的问题怎样提前做好“有用的功课”是比较重要的，首先要有个大致的装修上限，自己要心里有数（关注我们，获取全网最全完整版装修预算表）。

毕竟，装修多少钱都能装进去。下面我们以一个普通三室两厅两卫举例（三居、两居室设备之前的造价区别不是很大）

据以往"万家设计"业主的花费统计并结合GDP、物价变化，我们认为，在北京达到住得舒适、品质且颜值在线的装修水平，其造价约在单平方4000~15000元之间（家电、家具奢俭由人）。

对业主来说，制作预算清单，建材种类繁多，价格差距大，统筹预算"几乎是不可能完成的任务。简单的方式应该先做做选择题，分别举例一个代表品牌的造价

我们这里说的主要是影响我们设计方案施工的前期设备，现在不用，以后可能会用的到的设备。

在我们设计中大多数非嵌入式的都会预留电源插座，方便以后使用，嵌入式的一定要做好功课。

嵌入式一般在厨房要多想想自己的使用习惯，比如有业主需要两台洗碗机，一台13套洗碗机可以洗锅，一台方太台上洗碗机可以洗菜和早餐的碗，只要能提升效率尽量解放双手都是不错的想法。

① 全屋智能系统

全屋智能系统目前趋势zigbee技术，对控制的产品瓦数有一定要求，前期最好在开关面板中预留零火线控制（正常开关单火线），对我们要控制的灯具更精确避免灯具闪烁。

预估价格，小米，全套系统12000-20000元，包含窗帘电机等等，可以自己DIY组合

② 空调

必须想好，一次性决定。一般不喜欢空调的业主，主要担心两点：① 空间矮，这个要看个人喜好了 ② 不好清洁。现在的专业清洁空调保洁做的还是比较到位的，加上清洁用品的更新 ，中央空调省地方，美观也是不错的选择。

品牌：大金（目前最好），日立、东芝、三菱。国产，格力、美的。水机，约克、麦克维尔。

预估价格：日立，35000左右，合资和国产差价不大，一般差价在两三千元

③ 新风系统

这里指吊顶内的新风系统，需要一定的吊顶遮住管道。如果您已经选择安装了空调，新风系统不影响吊顶高度问题，如果您只安装新风系统，不打算安装空调，建议您选择壁挂新风机。

预估价格，松下，200+风量，8000-15000元（会有安装用材不用价格不同，比如PVC管道和PE管道的区别）

④ 全屋净水系统

净水系统中尤其软水系统需要提前想好，如果您是个人自装一定要注意预留好，入户水总阀门的位置，和设备是否能放的下。直饮水一般也会有是否是即热功能的区别。

品牌：怡口、3M、霍尼韦尔、史密斯

预估价格，3M，前置800-1200元，净水1500-3000元，软水2000+元，管线机1000+元

暖通设备

采暖设备共有三种，电地暖、水地暖、暖气片、空调水机，都是需要在前期想好，并在水电阶段预埋好管线。

品牌：威能Vaillant、欧德宝ODBOOM、博世BOSCH、贝雷塔BERETTA、菲斯曼Viessmann、依玛IMMERGAS、阿里斯顿ARISTON、法罗力FerroIi、小松鼠SquirreI、万和Vanward、万家乐

预估价格，地面铺设管道99-199元/㎡，壁挂炉，8000-15000元

除上诉所说的，我们还有投影幕布、壁挂马桶、电动晾衣架（可能会影响吊顶），吸尘器（需要充电，前期规划好预留电源位置），扫地机器人（未来的趋势）等等

装修是个规划题，考的是统筹能力。作为业主要首先摆正哪个是我们能失去的，哪些是不能的，要有个次序。我们认为次序依次为：环保＞功能＞美观＞品牌＞享受

健康当然最重要，其次是功能，品牌可以稍微弱点，功能缺了后期补救都来不及了。

例如，未来因为人口的增加，厨房对自己家庭的重要程度越来越高，起初可以要一个小品牌的洗碗机，但是没有洗碗机每天就要多花费半个小时，若没有设计洗碗机的位置，可能我们以后想增加就困难了。

① 新风，核心净化是膜，没什么技术含量，静音要好好把关，主要在安装上把控好，尽量不选国产。

② 净水，各个品牌净化出的水质基本一样，考察性价比，毕竟是消耗品，滤芯是关键。

③ 瓷砖，china大国，技术各个品牌没有太大区别，找一个好看的花色比较重要。特殊产品一般差距在，比如连纹、大板、密缝，价格会高一节。

④ 暖通温控面板，一般是壁挂炉水暖，壁挂炉本身有温控功能。控制面板是通过分控器的阀门大小控温，地面上热一般可能要24小时~48小时，所以温控面板作用并不大。

⑤ 智能家居，容易购买，容易换比较重要，慢慢会普及，高端做后台系统的智能系统的智能家居会慢慢退出市场。

总结就是经常摸到地方，比如龙头、把手、合页、壁挂马桶水箱，所有带预埋配件的产品

除此之外，全屋定制一定要重视，全屋定制基本决定50%的落地效果，配色、细节、材质、安装，同样都是板材落地效果图差距巨大。

冰箱—锁水，静音

净水—加仑，无水箱更好用

洗碗机—能洗锅，彻底解放双手

锅—不粘锅，锅把是否方便拆卸容易放洗碗机

每次用都要折腾很长时间，清洗也要很长时间，惹不起系列：

厨房：榨汁机、破壁机、空气炸锅、豆浆机、酸奶机、面包机、豆芽机、面条机......

健身器材：所有产品慎重购买，跑步机、椭圆仪、仰卧起坐架，占地方，有买设备的钱充好几张年卡，加私教。健身房都坚持不了，买了设备多半不会练，不要考验自己。

① 下载我们提供的装修预算表格，初步填写整体已经有意向的清单，形成初步的报价

② 等设计师出完平面设计图，根据平面图第二次调整预算（举例，地暖因为原建筑规划，有些房屋不能安装）

③ 根据我们提供的工程报价单、效果图最终调整各个建材的品牌及价格。这个报价单就是您实际花费的准确报价单了

——设计费该买什么——

如果您觉得设计应该免费，请您止步。请选择套餐公司，至少产品标准，无增项。选择游击队几乎没有落地好看的可能，毛草，全靠您自己盯着，增项还多，当然每个人的心理预期不一样。

稳妥的设计产品，推荐您优先考虑我们【标准设计业务-效果图版本】(点击了解详情）产品服务费用：2000元/张，效果图。在平面设计阶段，不满意随时可退，无论房子大小，最低4000可以弄明白家里落地效果。

先知道目标的“ 样子”作为我们统筹和装修开始的依据，并为这个“目标”做准备，效果图完成后，含有全屋模型、工程报价单、木作报价单（可以带走比价）

全案设计：初入家门是毛坯，再入家门拎包住 。产品服务费用：平层300元/㎡ 复式400元/㎡ 别墅500元/㎡

全案托管是"万家设计"针对特定需求业主而定制的一种装修服务模式，适用于忙碌/缺乏装修经验/认为装修繁琐/采购渠道有限/高度信任"万家设计"设计师的业主群体。

全案托管主张解放业主的时间、精力，弥补装修知识盲点，由设计师代理业主以专业对专业的高效率工作方式解决产品、施工两大装修事务，为业主完成产品采购所涉及的对比、选样、采买、下单、定制生产沟通、物流跟踪、收货、安装对接、验收、售后等一系列事务，以及施工所涉及的节点放样核对&验收、工地巡检、进度跟踪、设计落地协调等事务，实现业主由多方沟通对接变为只需与"万家设计"一方对接，让业主真正成为甩手掌柜，做到拎包入住无忧。详细内容-【2020万家设计收费标准&服务内容】或直接咨询客服

对设计效果的落地还原是我们对您的基本承诺，而设计认知不断沉淀提升的"万家设计"设计师们，很有可能会给您120%的还原惊喜，相信这才是我们都期望看到的。

装修是人生五大件之一，值得用心，按照我的建议试一试吧！