酒店能源管理计量设计的几点建议
酒店能源消耗是酒店运营成本构成的重要部分。2019年无疫情的时候,国内五星级酒店、四星级酒店、三星+有限服务酒店的能源支出占总
酒店能源消耗是酒店运营成本构成的重要部分。
2019年无疫情的时候,国内五星级酒店、四星级酒店、三星+有限服务酒店的能源支出占总收入的比例分别是6%、7%、7%。2020年由于疫情的影响,酒店收入下降,2020年国内五星级酒店、四星级酒店、三星+有限服务酒店的能源支出占总收入的比例有所提高,分别是7%、8%、8%。因此,节约能源就能提高酒店的经营毛利GOP。
有效对能源消耗进行计量,获得相关运行数据并分析,在运营中加强对能源消耗的管理来降低成本,是酒店运营的重要要求。原则上,在理想状态下,酒店在设计要求上应能对能源的用量(包括水量、电量、燃气量、蒸汽量、冷量/热量等),按客房区域、公共区域、后勤区域、餐饮区域、机电设备的各功能需求进行计量,且所有计量表均要求具备远传功能,以便通过建筑智能监控系统连接至酒店工程部数据处理中心,进行自动读取、记录、统计。能源管理计量分为外部市政计量和内部能源管理计量,其中外部计量主要是对室外市政进线的总用电、总用热、总用水、总用燃气量进行计量,而内部能源管理计量则是我们更多需要考虑的问题。
以下是内部能源管理计量设计的几点建议:
一、 对可能的外包区域,均需单独计量。
二、用水计量:应能按客房区域、公共区域、后勤区域、餐饮区域、SPA区域、景观区域、水上游乐区域及机电设备用水等类别,进行生活冷水及热水的计量统计。如酒店采用中水,需按中水使用类别分别计量灌溉用水、车库冲洗用水或其他用水;对于工艺用水,如空调用水、锅炉补水、泳池补水等,应分别计量。
三、用电计量:应能实现分区域、分系统进行计量,且照明设备与动力设备应分别计量。
四、 燃气计量:锅炉房及各个厨房应分别计量。
五、 蒸汽计量:对洗衣房、加热系统或加湿系统等,分别计量。
六、供冷/供热计量:空调系统需按客房区域、公共区域、后勤区域等不同类别进行计量统计,各类型餐厅及厨房需要分别计量。如有地板采暖设施等,需单独计量。
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